新着未公開物件
売買価格 20億円
池袋駅徒歩圏、要町駅至近。
都心主要エリアへのアクセス性と、落ち着いた住環境を併せ持つ立地です。
| 所在地 | 東京都豊島区西池袋三丁目 |
| アクセス |
池袋駅 C3出口より徒歩7分 池袋駅 西口出口より徒歩12分 有楽町線 要町駅 6番出口より徒歩4分 |
| 土地面積 |
443.34㎡ |
| 建物面積 |
1309.82㎡ |
| 築年月 |
1969年2月 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 |
| 種類 |
住居・病院 |
※広告掲載不可
★日本語学校による一棟一括賃貸の申込みあり
・月額賃料：1,000万円
・表面利回り：約6%
日本語学校による一棟一括賃貸の申込みがあり、
テナント管理の手間を抑えたシンプルな収益モデルが可能。
池袋駅近接という立地条件において、表面利回り6%を見込める点は、本物件の大きな特長です。
また、住居・病院用途としての使用実績があり、
教育施設・医療関連・研修施設など、事業用途への転用を検討しやすい建物です。
周辺情報
- セブンイレブン 西池袋4丁目店 徒歩4分
- ファミリーマート 西池袋4丁目店 徒歩5分
- 要町病院 徒歩8分
- 豊島長崎一郵便局 徒歩9分
物件概要
| 価格 | 20億円 |
| アクセス |
池袋駅 C3出口より徒歩7分 池袋駅 西口出口より徒歩12分 有楽町線 要町駅 6番出口より徒歩4分 |
| 所在地 |
東京都豊島区西池袋三丁目 |
| 土地面積 |
登記簿 443.34㎡ |
| 建物面積 |
合計：1309.82㎡ B1F：144.43㎡ 1F：222.42㎡ 2F：266.29㎡ 3F：268.66㎡ 4F：256.42㎡ 5F：151.6㎡ |
| 権利 |
所有権 |
| 築年月 |
1969年2月 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 5階 地下1階 |
| 接道 |
公道 北西側 幅員約10.87㎡ |
| 用途地域等 |
第一種中高層住居専用地域／市街化区域／防火地域 |
| その他法令制限 |
第3種高度地区 最低限高度地区 7m、日影規制：4時間 2.5時間/4m、第一種文教地区 |
| 建ぺい率 |
60% |
| 容積率 |
300% |
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現況 |
（日本語学校による一棟一括賃貸の申込みあり） |
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引渡し |
相談 |
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整備 |
公営水道／都市ガス／公共下水 |
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設備 |
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取引形態 |
媒介 |
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備考 |
・過去に増築あり ・敷地内（裏側）に物置2個あり -病院建物の屋上に物置1個 -自宅部分の屋上には、約10帖のプレハブ小屋1個 |
※記載の条件は変更となる場合があります。
周辺MAP
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